Patru milioane de euro, pentru salvarea unei cladiri din Piata Mica

Probabil printre cele mai napastuite cladiri din centrul istoric al Sibiului, cea situata in Piata Mica nr. 22 are nevoie de investitii uriase pentru a fi salvata. Studiul de fezabilitate intocmit de SC Specialist Consulting din Bucuresti, arata ca fondurile necesare celor trei etape de lucrari pentru salvarea cladirii din secolul XV sunt de 3,96 de milioane de euro, cu tot cu TVA. Acum trei ani, un alt studiu indica drept necesara suma de 2,3 milioane de euro.

Pentru majoritatea turistilor care vad din exterior `das Kleine Ring`, cladirea din Piata Mica aflata la numarul 22 pare chiar ingrijita, iar daca viziteaza si Sala fresca deschisa din 2009 la parterul acestei cladiri vor putea aprecia chiar eforturile depuse pentru reabilitarea picturilor murale executate in 1631. In spatele acestor imagini insa, o parte din cladire s-a prabusit de ani buni, iar restul risca aceeasi soarta. `In anul 2008 au fost executate interventii de prima necesitate pentru punerea in siguranta a unei portiuni din cladire, in urma prabusirii zonei de legatura dintre doua corpuri. Aceste lucrari au reusit sa stabilizeze starea precara a cladirii, dar interventia globala de reabilitare structurala, functionala si estetica este de o necesitate incontestabila`, se arata intr-un raport al Directiei Tehnice din cadrul Primariei Sibiu. `Imobilul este intr-o stare avansata de distrugere, fiind partial in pericol de prabusire. In prezent, curtea interioara este intesata cu schele si proptele ce impiedica ziduri si acoperisuri sa se prabuseasca`, noteaza aceeasi sursa.

Lucrari de trei ani

Desi Piata Mica nr. 22 este subiect de discutii intre arhitecti si reprezentanti ai administratiei locale de multi ani, cei de la Specialist consulting SRL considera ca intregul imobil ar putea deveni unul pe propriile fundatii in 36 de luni.
Lucrarile de reabilitare sunt prevazute a fi realizate in trei etape. `Intr-o prima etapa sunt necesare lucrari provizorii de urgenta constand in sprijinirea structurii portante si a fatadelor, de protectie impotriva apelor meteorice si de eliminare a acestora. Apoi sunt prevazute lucrari de stabilizare a corpului D si anume: oprirea alunecarilor de teren, prin realizarea unui zid de piloti, oprirea tasarilor prin consolidarea fundatiilor, asigurarea unei comportari unitare a structurii corpului D prin legarea peretilor cu centuri si tiranti metalici la nivelul planseelor si repararea si consolidarea structurii. Interventiile asupra imobilului vor incepe prin consolidarea structurii de jos in sus (a fundatiilor, a elementelor verticale de sustinere, a planseelor si a sarpantei), dupa care se va trece la restaurarea arhitecturala ce se va executa de sus in jos`, mai noteaza reprezentantii administratiei locale.

In sedinta de joi a consilierilor locali, acestora le este propusa adoptarea indicatorilor tehnico-economici pe baza studiului de fezabilitate realizat de SC Specialist Consulting SRL. Valoarea lucrarilor va putea fi stabilita doar dupa eventuala contractare a lucrarilor.

Trec anii, creste pretul

Cladirea din Piata Mica nr. 22 nu este la primul studiu de fezabilitate adoptat de Consiliul Local Sibiu. In august 2008, aceiasi consilieri locali de acum dar instalati recent in pozitii, adoptau hotararea 302/2008. Potrivit acesteia, valoarea lucrarilor de reabilitare a corpurilor C, D, E si F ale cladirii din Piata Mica nr. 22 era aproximata, in urma unui studiu de fezabilitate, la 8,3 milioane de lei (aprox. 2,3 milioane de euro la acea vreme).
Spre diferenta, actualul proiect ce va fi supus votului si care face referire la sume mult mai mari are in vedere corpurile A, B si D (in cazul corpului A planurile includ si reconstructia partii prabusite).
Ca o ironie a sortii, in cladirea amintita functioneaza si sectia sibiana (Conservare - Restaurare) a Universitatii de arhitectura si urbanism `Ion Mincu` din Bucuresti.

Credit foto