SIBIU HOME  |   CONTACT  |   SERVICII  |   WEB DESIGN  |   WEB HOSTING  |   DIGITAL PHOTOGRAPHY  |   SEO (SEARCH ENGINE OPTIMIZATION)  |   INTERNET CONSULTING



Afacere cu case scoase la licitatie. Pentru baietii destepti

Stiri din Sibiu: Economic Adauga un comentariu »

Bursa barfelor din Sibiu da ca o mare afacere cumpararea unui apartament scos la licitatie de o banca. Cand verifici insa licitatiile, nu doar ca nu gasesti chilipiruri ci imobilele si terenurile scoase la vanzare au preturi exorbitante.

Bancile sunt printre institutiile care resimt cel mai usor criza economica ce a lovit Romania. Au operat majorari de dobanzi iar cresterea cursului valutar numai deservicii nu le-a adus. In acelasi timp, indatoratii, adica aproape toti romanii, nu mai stiu pe unde sa scoata camasa cand vine ziua de achitat rata. Majoritatea ratelor aproape ca s-au dublat, in special cele la creditele luate in monezi straine. Cine sa-l asculte pe ditai guvernatorul Bancii Nationale care avertiza acum cativa ani: `luati credit in moneda in care sunteti platit`. Iar astfel, chilipiruri gen credite de nevoi personale luate in franci elvetieni, `cea mai sigura moneda din lume`, au ajuns acum adevarate pietre de mori. Cum bancile nu pierd niciodata, creditele cu ipoteca au dus la situatia in care orase intregi sunt ipotecate la banci. Iar acum, cand oamenii se trezesc ca nu au cu se sa isi plateasca rata pentru ca au fost concediati sau salariile le-au fost reduse, din ce in ce mai multe apartamente sunt scoase la vanzare de catre banci. Desi se spune ca un apartament cumparat la licitatie e o adevarata afacere, preturile lor sunt cu mult mai mari decat cele practicate in timpul boom-ului imobiliar cand nu gaseai apartamente de vanzare mai ieftine de 1000 de euro metrul patrat. `Genul acesta de locuinte sunt foarte scumpe pentru ca sunt scoase la licitatie dupa evaluarile facute anul trecut. Cumparatorii se inghesuie de abia de la a doua licitatie, cand pretul scade cu circa 25%`, spune Bogdan Gicu, analist imobiliar. In curand programul national de reevaluare a locuintelor folosite ca garantii bancare se va incheia si probabil tot atunci se vor regla si preturile de executare. Programul a costat peste 1 milion de euro.

Potrivit legislatiei, institutiile care scot la licitatie orice tip de bunuri sunt obligate sa afiseze toate informatiile legate de licitatie. In Sibiu puteti gasi astfel de liste fie la Tribunalul Sibiu, fie la sediul Primariei dar si la birourile executorilor judecatoresti. Sa vedem ce am gasit. Bank of Greece, prin Banca Romaneasca, scoate la vanzare o casa cu crama, D+P+E+M pe strada Campului. Executarea a pornit dupa ce proprietarii nu au onorat un bilet la ordin in valoare de 120 de mii de lei. Casa e scoasa la vanzare la suma de 2.031.000 lei, adica aproape 500 de mii de euro. Aceeasi banca vinde trei locuri de casa de cate 250 de metri patrati plus o casa de vacanta pe Valea Balii cu 301500 de lei. Cat costa un teren de 10 mii de metri patrati in Cristian? Potrivit Credit Europe, 160 de mii de lei. Cam putin pentru acoperit o datorie de peste 300 de mii de euro. Pentru o datorie de 97 de mii de lei, Banca Transilvania scoate la mezat o casa de 226.900 lei fara Tva pe strada Cuptorului din Sibiu. Singura `pleasca` din licitatiile afisate la Tribunal si Primarie ar fi o locuinta de o camera, dar fara utilitati, in Cisnadie, care costa doar 7500 de lei. Iar campioana licitatiilor este o pensiune restaurant situata pe strada Turnului, evaluata si scoasa la vanzare la nu mai putin de 7.735.500 de lei.

Si totusi, unde este fum, musai sa fie si foc. Prea mult se vorbeste despre chilipirurile scoase de banci la licitatie. `Apartamentele ieftine sunt doar pentru cei care le gasesc. Informatia este cea mai importanta. In mod normal, anunturile trebuie afisate inclusiv pe site-ul bancii care le scoate la licitatie`, mai spune Bogdan Gicu. Pentru a face cu adevarat o afacere din cumpararea de imobile scoase la licitatie e nevoie de o sursa de informare din cadrul bancii. Si, in general, angajati ai bancilor sau rude apropiate ale acestora sunt cumparatorii apartamentelor cu adevarat ieftine. Deh, Romania economica!

de Bogdan BRYLYNSKI


Masini de cusut



Ai ceva de comentat ?

Da o nota acestei stiri ( mai mare, mai buna ) :

1

2

3

4

5




john ( 02.08.2010 02:07 )
statul ar trebui sa isi cumpere petrolul inapoi pe care la vindut pe nimica si cu care daca il ia isi poate plati datoriile si isi micsoreaza tva ul sa aduca investitori si rominia sa aiba cel mai ieftin petrol din lume +gaz nu sa astepte alti sa aiba controlu la [preturi +ridica agricultura cu piete ieftine si controleza bancile care sa nu depaseasca mai mult de 4/5/ la 100 interes si atunci o sa vezi romini venind inapoi nu sa fuga afara ///////////


  

Alte stiri adaugate luni, 26 iulie 2010






Poza Zilei Sibiu - Festivalul Medieval Sibiu 2019

Festivalul Medieval Sibiu 2019
~ 15 decembrie 2019 ~
2003  2004  2005  2006  2007  2008   2009  2010  2011  2012  2013  2014

Tur Virtual in Sibiu
Tur Virtual in Sibiu
( actualizat in 18 05 2010 08:39 )
Poze din Sibiu
Poze din Sibiu
( actualizat in 26 august 2019 )
Loading
Atractii turistice
Atractii turistice
( actualizat in 26 11 2012 09:17 )
Sibiu Video
( actualizat in 27 08 2019 08:17 )
Autostrada A1 / AERIAL VIDEO / Lotul 1 (km 0 - 24) Autostrada A1 / AERIAL / Lotul 4 - Viaduct SacelAutostrada A1 / Lotul 4 / Saliste - Sibiu / ON-ROADInaugurarea podurilor din Cartierul TineretuluiSibiu Rally Show 2013 Aerial VideoTargul de Craciun Sibiu 2013 / Aerial video by Ovidiu Sopa Muzeul in aer liber din Dumbrava Sibiului / Muzeul Astra / PREVIEWPiata Unirii din Sibiu - noaptea (Aerial video) Sibiu by night (preview) / Aerial Video
Evenimente in Sibiu
Evenimente in Sibiu
( actualizat in 02 iulie 2019 )
Loading
 

Like Us on Facebook Follow Us on Twitter