SIBIU HOME  |   CONTACT  |   SERVICII  |   WEB DESIGN  |   WEB HOSTING  |   DIGITAL PHOTOGRAPHY  |   SEO (SEARCH ENGINE OPTIMIZATION)  |   INTERNET CONSULTING



Bel Rom a vândut cu 83 mil. euro si se mută la Miercurea

Stiri din Sibiu: Adauga un comentariu »

Belgienii de la Bel Rom au vândut cu 83 milioane de euro parcul de retail de la Sibiu, fondului birtanic de investitii North Real Estate, făcând un profit de 33 de milioane de euro în 10 luni. Unul din asociatii firmei belgiene îsi mută acum "santierul" în Miercurea Sibiului, unde dezvoltă un parc industrial de 67.000 de metri pătrati.

Fondul britanic de investitii imobiliare North Real Estate Opportunities Fund a achizitionat centrul comercial European Retail Park Sibiu, dezvoltat de compania BelRom, pentru aproximativ 83 milioane de euro, a anuntat ieri Mediafax. Vânzarea parcului s-a produs cu mult mai devreme decât estimările conducerii Bel Rom. Carl Decoopman, unul din cei trei asociati ai firmei belgiene, declara la Sibiu, cu ocazia deschiderii oficiale a parcului de retail, că vânzarea acestuia era posibil să se producă în doi ani. La o săptămână de la acest anunt, reprezentantii fondului britanic de investitii North Real Estate Opportunities au anuntat cumpărarea parcului de retail de la Sibiu.

"European Retail Park din Sibiu va reprezenta un activ de referintă în portofoliul nostru si îndeplineste obiectivul companiei de a asigura investitorilor un nivel ridicat al randamentelor", a afirmat directorul executiv al fondului, Robert Provine, citat de Mediafax. Randamentul din chirii este estimat la peste 8% la finalizarea tranzactiei.
Pentru a finanta achizitia parcului de retail, fondul va utiliza numerarul disponibil si va contracta un credit bancar, potrivit unui comunicat al North Real Estate. North consideră că aceasta este una dintre cele mai importante tranzactii efectuate până în prezent pe piata imobiliară din România. European Retail Park a fost inaugurat pe 17 noiembrie si găzduieste magazine precum Real, Baumax si Media Galaxy. De asemenea, mall-ul Promenada, cu o suprafată de 10.000 de metri pătrati, dezvoltat în cadrul parcului de retail, grupează magazine precum Benetton, Lee Cooper, Adidas,Levi's si Kenvelo.
Parcul de retail de la Sibiu este prima achizitie efectuată de fondul imobiliar britanic, care vrea să constituie un portofoliu de parcuri de retail. Compania are ca obiectiv maximizarea randamentelor ajustate în functie de risc, provenite în principal din chirii si cresterea valorii activelor.
Magnus Lofgren, managing director al fondului britanic, a afirmat că orasul Sibiu are perspective favorabile de dezvoltare, iar centrul comercial mizează atât pe clientii locali cât si pe cei din regiune.
Investitorul intentionează să formeze un portofoliu de centre comerciale în Europa de Est, pentru a profita de pe urma cresterii venitului disponibil si a puterii de cumpărare a consumatorilor din regiune.
BelRom este o companie controlată de un grup de investitori belgieni, reprezentati de Carl Decoopman, Steven Vandenbosse si Hendrik Danneels.
În total, Belrom este dispus să investească circa 500 de milioane de euro în zece complexuri comerciale, în România. Carl DeCoopman a anuntat că următoarele parcuri de retail asemănătoare ca suprafată si volum de investitii cu cel de la Sibiu vor fi construite la Târgu-Mures, Bacău, Brăila si Deva. "Celelalte locatii le vom face publice pe parcurs" , a preciza DeCoopman, care a adăugat că parcurile din Târgu-Mures si Bacău vor fi inaugurate în septembrie anul viitor.

Decoopman face parcul industrial din Miercurea Sibiului

CDI Company, o firmă administrată de Carl Decoopman, unul din cei trei asociati de la Bel Rom, a achizitionat în urmă cu circa 2 ani si jumătate un teren de 66.700 de metri pătrati, în localitatea Miercurea Sibiului, unde dezvoltă un parc industrial. Spatiul cuprinde sapte module industriale, din care unul a fost vândut, restul fiind închiriate sau în curs de închiriere. Potrivit Primăriei din Miercurea, în acest moment trei firme activează în parcul industrial. EWP SRL, o societate specializată pe productia de obiecte din lemn, are închiriat un spatiu de circa 4.000 de metri pătrati unde produce cozi pentru perii si unde pregăteste o altă sectie, pentru textile.

O altă societate, Benrom, are capital italian si este proprietarul unei hale de 2.000 de metri pătrati din parcul industrial. Benrom detine un depozit si desfăsoară actiuni de certificare a calitătii.
O a treia firmă, Deslee Clama, are capital belgian si are în chirie un teren de 2.000 de metri pătrati, unde produce tesături. Deslee Clama si o a patra societate, Recticel, vor împărti o hală aflată în constructie, de circa 6.000 de metri pătrati. Deslee Clama îsi va adăuga celor 2.000 de metri pătrati existenti alti 3.0000, cealaltă jumătate de hală urmând să fie folosită de Recticel, o firmă cu capital de asemenea belgian.

Potrivit Primăriei din Miercurea Sibiului, alte trei hale urmează să fie amenajate pe spatiul rămas disponibil, din cadrul parcului industrial. “Nu am făcut un calcul asupra impozitelor care vor reveni administratiei locale, după finalizarea proiectului. Cert este că parcul industrial este foarte benefic pentru localitate si reprezintă cea mai mare investitie de la noi" , a declarat primarul din miercurea Sibiului, Ioan Pavel. Acesta precizează că hala împărtită de firmele belgiene Deslee Clama si Recticel, urmează să fie dată în folosintă, cel mai probabil, la 1 februarie, anul viitor.

Din tranzactia imobiliară a anului, în judetul Sibiu, câstigă substantial si Statul român. Potrivit legii, firma care a vândut parcul de retail, Bel Rom, trebuie să plătească un impozit pe profit de 16 la sută. Potrivit declaratiilor lui Decoopman, investitia de la Sibiu a însemnat 50 de mil. de euro, ceea ce face ca profitul să fie de 33 de milioane de euro, în urma vânzării. Asta mai înseamnă că Statul se alege cu 5,28 de mil. de euro.

Laurentiu PARNICĂ


Masini de cusut



Ai ceva de comentat ?

Da o nota acestei stiri ( mai mare, mai buna ) :

1

2

3

4

5




Alte stiri adaugate marti, 28 noiembrie 2006






Poza Zilei Sibiu - Sibiu Cycling Tour 2020

Sibiu Cycling Tour 2020
~ 15 august 2020 ~
2003  2004  2005  2006  2007  2008   2009  2010  2011  2012  2013  2014

Tur Virtual in Sibiu
Tur Virtual in Sibiu
( actualizat in 18 05 2010 08:39 )
Poze din Sibiu
Poze din Sibiu
( actualizat in 27 iulie 2020 )
Loading
Atractii turistice
Atractii turistice
( actualizat in 26 11 2012 09:17 )
Sibiu Video
( actualizat in 27 07 2020 07:25 )
Autostrada A1 / AERIAL VIDEO / Lotul 1 (km 0 - 24) Autostrada A1 / AERIAL / Lotul 4 - Viaduct SacelAutostrada A1 / Lotul 4 / Saliste - Sibiu / ON-ROADInaugurarea podurilor din Cartierul TineretuluiSibiu Rally Show 2013 Aerial VideoTargul de Craciun Sibiu 2013 / Aerial video by Ovidiu Sopa Muzeul in aer liber din Dumbrava Sibiului / Muzeul Astra / PREVIEWPiata Unirii din Sibiu - noaptea (Aerial video) Sibiu by night (preview) / Aerial Video
Evenimente in Sibiu
Evenimente in Sibiu
( actualizat in 02 iulie 2019 )
Loading
 

Like Us on Facebook Follow Us on Twitter