SIBIU HOME  |   CONTACT  |   SERVICII  |   WEB DESIGN  |   WEB HOSTING  |   DIGITAL PHOTOGRAPHY  |   SEO (SEARCH ENGINE OPTIMIZATION)  |   INTERNET CONSULTING



Corso, prea scump pentru sedii de firma

Stiri din Sibiu: Adauga un comentariu »

A avea un apartament sau chiar o casa in centrul istoric poate deveni o afacere profitabila in cazul inchirierii sau chiar a vanzarii acestora. Specialistii din domeniu spun, insa, ca preturile pentru Corso sunt "umflate artificial" si sunt peste valoarea reala. De aceea, putine firme isi permit sa isi deschida sediu cu birouri in centru. Balcescu este monopolizat de spatiile comerciale si de banci, singurii care isi permit la ora actuala, preturile piperate din zona.

Centrul istoric din Sibiu este inca departe de perioada in care firmele cu renume sau cu pretentii sa se bata pentru un sediu de birouri pe Corso. In opinia, presedintelui de onoare a Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare, filiala Sibiu, Dan Sever Hulea, la ora actuala Corso-ul este mult prea scump pentru firmele care ofera servicii si nu au activitate comerciala. "In centru, chiria pe metru patrat este intre 8-15 euro. Astfel, o firma care doreste un spatiu de birouri, de exemplu de 120mp, trebuie sa plateasca lunar peste 950 de euro. Este un pret foarte mare si nu reflecta valoarea adevarata care se situeaza intre 5-8 euro/mp", precizeaza Sever-Hulea. Din cauza preturilor foarte piperate, pretendentii pentru sedii de firma in centru sunt foarte putini. Singurii care isi permit amplasarea centrala sunt societatile cu activitate comerciala si bancile. Conform sursei citate, una din bancile de pe Corso, care are atat spatii destinate relatiei cu clientii, cat si birouri, plateste pentru aproape 400 mp, 4.500 euro pe luna. Faptul ca piata este inflamata artificial este demonstrat si de cea mai scumpa oferta existenta pentru un spatiu de birouri in centru: 35euro/mp pentru un spatiu de 60mp, adica o chirie lunara de peste 2.000 euro.

Preturi ca in capitala

La capitolul preturi pentru sedii, Sibiu se poate bate aproape pe picior de egalitate cu Bucurestiul, unde imobilele cu staif se inchiriaza cu 20 euro/mp pe luna. Piata imobiliara sibiana ocupa, la aceasta categorie, locul al V-lea dupa Bucuresti, Timisoara, Constanta si Cluj. Cand vine vorba de gasirea unui spatiu, o companie multinationala care vine in capitala stie ce vrea: birouri de clasa A, situate intr-o zona ultracentrala si dotate cu toate facilitatile. Cladirii sa nu-i lipseasca nimic, sa asigure confort maxim pentru angajati. Pentru aceasta, marile firme platesc sume in jurul valorii de 20 euro/mp pe luna. In Sibiu, situatia este diferita. Companiile mari prefera sa isi construiasca birourile langa fabrici. Asta si pentru ca marile companii care aleg orasul nostru sunt majoritatea din zona industriala. "Acestia prefera sa stea un an sau doi in chirie in zona centrala si apoi sa isi mute birourile in afara Sibiului, unde isi au fabricile", explica Sever-Hulea.

Apartamentul-sediu de firma
Pentru o societate mica sau mijlocie, care se axeaza pe servicii, la ora actuala, singura solutie accesibila este apartamentul-sediu, in zone mai putin centrale. In aceasta situatie sunt cabinetele medicale private, ale unor avocati si notari, saloanele de infrumusetare, firme de web-design etc. In zonele Mihai Viteazu si Calea Dumbravii preturile sunt intre 3-5 euro/mp. In cartiere, spatiile pentru birouri se inchiriaza si pentru 2 euro/mp. Majoritatea firmelor mici prefera apartamentele de la parter pentru ca au astfel posibilitatea de a-si face iesire la strada.

Atentie, cad preturile!
Potrivit presedintelui Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare, filiala Sibiu, preturile pentru inchirierea spatiilor cu destinatie de sedii de firma au crescut si apoi au stagnat in 2005. Pentru 2006, el are aproape acelasi pronostic: trend constant. Lucrurile se pot schimba spre sfarsitul anului in curs si in 2007, cand si sub presiunea integrarii europene este foarte posibil ca preturile sa scada dramatic, asa cum s-a intamplat in Ungaria, dupa ce a intrat in UE.

Iulia NAGY


Masini de cusut



Ai ceva de comentat ?

Da o nota acestei stiri ( mai mare, mai buna ) :

1

2

3

4

5




Alte stiri adaugate vineri, 27 ianuarie 2006






Poza Zilei Sibiu - FITS 2016

FITS 2016
~ 25 iunie 2019 ~
2003  2004  2005  2006  2007  2008   2009  2010  2011  2012  2013  2014

Tur Virtual in Sibiu
Tur Virtual in Sibiu
( actualizat in 18 05 2010 08:39 )
Poze din Sibiu
Poze din Sibiu
( actualizat in 21 iunie 2015 )
Loading
Atractii turistice
Atractii turistice
( actualizat in 26 11 2012 09:17 )
Sibiu Video
( actualizat in 21 06 2015 03:24 )
Autostrada A1 / AERIAL VIDEO / Lotul 1 (km 0 - 24) Autostrada A1 / AERIAL / Lotul 4 - Viaduct SacelAutostrada A1 / Lotul 4 / Saliste - Sibiu / ON-ROADInaugurarea podurilor din Cartierul TineretuluiSibiu Rally Show 2013 Aerial VideoTargul de Craciun Sibiu 2013 / Aerial video by Ovidiu Sopa Muzeul in aer liber din Dumbrava Sibiului / Muzeul Astra / PREVIEWPiata Unirii din Sibiu - noaptea (Aerial video) Sibiu by night (preview) / Aerial Video
Evenimente in Sibiu
Evenimente in Sibiu
( actualizat in 18 octombrie 2017 )
 

Like Us on Facebook Follow Us on Twitter