SIBIU HOME  |   CONTACT  |   SERVICII  |   WEB DESIGN  |   WEB HOSTING  |   DIGITAL PHOTOGRAPHY  |   SEO (SEARCH ENGINE OPTIMIZATION)  |   INTERNET CONSULTING



Oferta de criza: conac de vanatoare, 1,2 mil euro

Stiri din Sibiu: Economic Adauga un comentariu »

Un conac de vanatoare construit recent, cu un teren aferent de 10.000 de metri patrati, evaluat la 1,25 milioane euro si o "casa de lux" de 1,85 milioane euro, ce poate fi transformata in hotel de cinci stele se afla in topul proprietatilor scumpe aflate acum la vanzare pe piata imobiliara din Sibiu. Criza economica a taiat deja sute de mii de euro din pretul acestor proprietati, de care se intereseaza, potrivit proprietarilor, mai mult straini decat posibili clienti din Romania. Desi numarul tranazctiilor cu proprietati de peste jumatate de milion euro sunt foarte rare, pe piata imobiliara a Sibiului ultimilor ani, proprietarii caselor "de lux" sunt optimisti si spun ca rabdarea este cheia incheierii unei tranzactii la un pret foarte bun. 

Conacul de vanatoare, o proprietate a omului de afaceri Sorin Popa, a fost scos la vanzare inca din 2008, la un pret de circa 1,25 milioane euro, care a variat pe piata, urcand pana la 1,5 mil. euro, in functie de agentia care a preluat oferta omului de afaceri si de comisionul aplicat de aceasta. Conacul, o constructie noua, are aproape 800 de metri patrati, doua anexe si foarte multe dotari, printre care, un amplificator de telefonie mobila si curent trifazic. Conacul se afla in zona Racovita, la 30 de kilometri de Sibiu, aproape de un domeniu de vanatoare si este ingrijit permanent de o familie, dupa cum arata proprietarul. Oferte nu au fost multe, patru serioase. Majoritatea venite de la cetateni straini.

"Au fost trei oameni din 'afara', care facut oferta, dar si un om de afaceri roman", spune Sorin Popa, proprietarul conacului.

Locatia, potrivita pasionatilor de vanatoare, difera de celelalte proprietati "de lux" aflate la vanzre pe piata imobiliara din Sibiu prin dotari. Acestea mai numara raul cu apa de munte care traverseaza proprietatea, doua bazine naturale de pastrav, statie de epurare biologica, o investitie de 69000 euro, drum asfaltat de circa trei kilometri, dar si pista amenajata pentru aterizarea elicopterelor. Conacul mai are grajd care poate adaposti patru cai si un garaj pentru ATV-uri.

Din celelalte proprietati "de lux", de pe piata, se mai remarca o cladire cu 20 de camere, evaluata la circa 1,85 milioane euro, aflata in zona Calea Dumbravii, aflata de mai mult de doi ani la vanzare. Pentru a gasi un cumparator pe o piata pe care cei care cauta 20 de camere pentru locuit sunt, sa zicem, foarte rari, proprietarii au adoptat o strategie diferita. Au obtinut un certificat de urbanism prin care se arata ca locuinta se poate transforma in hotel. Chiar in unul de cinci stele. "Imobilul a fost initial configurat ca si resedinta de lux, insa dimensiunea generoasa a camerelor permite transformarea facila a acestuia intr-un hotel de 5*****", precizeaza proprietarii, care merg mai departe si dau si o estimare a cifrei de afaceri realizata de un potential investitor, cu viitorul hotel: 3,6 milioane euro pe an.

"Cifra de afaceri estimata pentru anii urmatori ( dupa 2007, anul Capitalei Culturale si al "invaziei turistilor" - n.r.), cu o rezerva precauta, este de aproximativ 3.600.000 euro pe an, asa cum rezulta din Cash-Flow-ul activitatii complexului hotelier, realizat de experti din domeniul hotelier si al alimentatiei publice". Suprafata construita a cladirii este de 3.000 de metri patrati.
de Laurentiu PARNICA


Med Elite



Ai ceva de comentat ?

Da o nota acestei stiri ( mai mare, mai buna ) :

1

2

3

4

5




Alte stiri adaugate luni, 26 aprilie 2010






Poza Zilei Sibiu - Raliul Sibiului 2020

Raliul Sibiului 2020
~ 19 septembrie 2020 ~
2003  2004  2005  2006  2007  2008   2009  2010  2011  2012  2013  2014

Tur Virtual in Sibiu
Tur Virtual in Sibiu
( actualizat in 18 05 2010 08:39 )
Poze din Sibiu
Poze din Sibiu
( actualizat in 17 august 2020 )
Loading
Atractii turistice
Atractii turistice
( actualizat in 26 11 2012 09:17 )
Sibiu Video
( actualizat in 17 08 2020 11:43 )
Autostrada A1 / AERIAL VIDEO / Lotul 1 (km 0 - 24) Autostrada A1 / AERIAL / Lotul 4 - Viaduct SacelAutostrada A1 / Lotul 4 / Saliste - Sibiu / ON-ROADInaugurarea podurilor din Cartierul TineretuluiSibiu Rally Show 2013 Aerial VideoTargul de Craciun Sibiu 2013 / Aerial video by Ovidiu Sopa Muzeul in aer liber din Dumbrava Sibiului / Muzeul Astra / PREVIEWPiata Unirii din Sibiu - noaptea (Aerial video) Sibiu by night (preview) / Aerial Video
Evenimente in Sibiu
Evenimente in Sibiu
( actualizat in 02 iulie 2019 )
Loading
 

Like Us on Facebook Follow Us on Twitter