SIBIU HOME  |   CONTACT  |   SERVICII  |   WEB DESIGN  |   WEB HOSTING  |   DIGITAL PHOTOGRAPHY  |   SEO (SEARCH ENGINE OPTIMIZATION)  |   INTERNET CONSULTING



Preturile salta cu pana la 30%

Stiri din Sibiu: Economic Adauga un comentariu »

Preturile la proprietatile imobiliare vor creste in continuare in 2008, bancile isi pastreaza politica de creditare iar ritmul constructiilor noi ramane neschimbat.

Singurele modificari le poate aduce noul cod fiscal, aflat inca in discutii. Modificari in rau insa. De la 1 ianuarie, a fost introdusa taxa pe valoarea adaugata (TVA) pentru tranzactiile cu terenuri intre persoane juridice. Acesta inseamna un plus de 19% la pretul pe metru patrat. in aceste conditii, in 2008, agentii imobiliari sustin ca ne putem astepta la o crestere a preturilor la locuinte, dar si la chirii, cu cel putin 20 de procente fata de cele actuale. „Preturile vor mai creste cu inca 20 – 30 la suta anul acesta pentru ca in prezent este in discutie noul cod fiscal, in care se spune clar ca la orice tranzctie imobiliara se va percepe TVA. in plus si cererea de locuinte ramane foarte mare in Sibiu ca si in toata tara, lipsa terenurilor de constructie in oras impinge constructorii la gasirea de alte oportunitati pentru dezvoltarea constructiilor ", a declarat patronul companiei Prestland Imobiliare din Sibiu, Bogdan Gicu. La toate aceste cauze care vor mentine ridicata rata de crestere a preturilor la locuinte se mai adauga si politica de creditare a bancilor din tara noastra. Analistii spun ca in prezent exista o lipsa de lichiditati pe piata, ceea ce va face ca oamenii interesati de achizitionarea unui apartament sau a unei case sa se orienteze in continuare catre credite. Politica diferentiala a bancilor poate fi observata spre exemplu din modul in care trateaza romanii care lucreza in afara tarii si pentru care obligativitatea avansului de 25 la suta va ramane si pe parcursul anului 2008.
Cresterea preturilor la locuinte si terenuri nu se va petrece doar in Sibiu. in alte localitati din tara, analistii au anuntat cresteri similare. Spre exemplu, in Brasov, sunt asteptate in acest an mariri cu pana la 30 la suta ale preturilor la proprietatile imobiliare, in timp ce in Bucuresti, saltul preturilor din domeniu ar putea ajunge, in anumite locuri, la 50 la suta.
Cea mai mare crestere, chiar de 100%, o pot inregistra terenurile din jurul Capitalei unde se pot dezvolta proiecte industriale.
Pe de alta parte, sunt voci avizate care sustin ca preturile la case si la locuintele mai mari vor stanga cel putin, in 2008 si in urmatorul an. Explicatia data pentru acest scenariu este oferta foarte mare de locuinte pentru segmentul superior, in timp ce pe piata exista o cerere foarte mare de locuinte ieftine, accesibile. Astfel, unii specialisti din domeniu anticipeaza falimente ale unor companii care s-au orientat cu oferte de locuinte catre segmentele de oameni cu venituri mari.
de Stefan DOBRE


Med Elite



Ai ceva de comentat ?

Da o nota acestei stiri ( mai mare, mai buna ) :

1

2

3

4

5




Alte stiri adaugate marti, 08 ianuarie 2008






Poza Zilei Sibiu - Sibiu Cycling Tour 2020

Sibiu Cycling Tour 2020
~ 15 august 2020 ~
2003  2004  2005  2006  2007  2008   2009  2010  2011  2012  2013  2014

Tur Virtual in Sibiu
Tur Virtual in Sibiu
( actualizat in 18 05 2010 08:39 )
Poze din Sibiu
Poze din Sibiu
( actualizat in 27 iulie 2020 )
Loading
Atractii turistice
Atractii turistice
( actualizat in 26 11 2012 09:17 )
Sibiu Video
( actualizat in 27 07 2020 07:25 )
Autostrada A1 / AERIAL VIDEO / Lotul 1 (km 0 - 24) Autostrada A1 / AERIAL / Lotul 4 - Viaduct SacelAutostrada A1 / Lotul 4 / Saliste - Sibiu / ON-ROADInaugurarea podurilor din Cartierul TineretuluiSibiu Rally Show 2013 Aerial VideoTargul de Craciun Sibiu 2013 / Aerial video by Ovidiu Sopa Muzeul in aer liber din Dumbrava Sibiului / Muzeul Astra / PREVIEWPiata Unirii din Sibiu - noaptea (Aerial video) Sibiu by night (preview) / Aerial Video
Evenimente in Sibiu
Evenimente in Sibiu
( actualizat in 02 iulie 2019 )
Loading
 

Like Us on Facebook Follow Us on Twitter