SIBIU HOME  |   CONTACT  |   SERVICII  |   WEB DESIGN  |   WEB HOSTING  |   DIGITAL PHOTOGRAPHY  |   SEO (SEARCH ENGINE OPTIMIZATION)  |   INTERNET CONSULTING



Proprietatile Sibiului: scump versus ieftin

Stiri din Sibiu: Administratie Adauga un comentariu »

La Sibiu, ca oriunde altundeva, incepand cu New York, Barcelona, Londra si alte metropole ale lumii, si continuand cu oraselele de provincie de care n-a auzit nimeni in afara de locuitorii lor, exista locuri bune si mai putin bune. E evident ca toata lumea ar vrea sa locuiasca in zona Parcul Sub Arini, insa implinirea acestui vis este, total nesurprinzator, o problema de bani.

Teren de 1.300.000 de euro 

Parca, de ceva ani incoace, nimic nu e mai schimbator ca fata orasului, multe dintre zonele considerate "proaste" schimbandu-si fata considerabil. Cu toate acestea, agentii imobiliari spun ca exista in Sibiu locuri care, in ciuda trecerii timpului, reusesc sa-si pastreze statutul de "cele mai bune", dar si de "cele mai scumpe".

Apartamentele, casele si terenurile aflate in zona Caii Dumbravii, cu strazile aferente, Parcului Sub Arini, in zona Bulevardului Victoriei, in spatele Spitalului Judetean si Sibiul de Sus, in general, pot deveni veritabile motive de lesin pentru omul obisnuit aflat in cautarea unei case, pentru ca aici si-au facut "cuib" preturile cele mai piperate. Principiul "Dai un ban, da' stai in fata" pare sa fie insa, foarte bine inteles de cei care investesc in aceste locuri, pentru ca cea mai scumpa proprietate vanduta in zona a costat 1.300.000 de euro. Este vorba despre un teren de 5 mii de metri patrati aflat pe Calea Dumbravii, tranzactia efectuandu-se cu doar trei luni in urma. ┼×i acesta nu este singurul pret stabilit de locatia buna, pentru ca o casa de aproximativ o suta de metri patrati locuibili, construita in jurul anilor '70, pe un teren de 500 de metri patrati, care are trei camere, bucatarie si baie, poate ajunge linistit pana la suma de 150.000 de euro, casele mai noi avand sanse mari sa se vanda si cu 500.000 de euro.

Oferta slaba la proprietatile mici

Asa cum era de asteptat, apartamentele din "zonele bune" au preturi mai apropiate de posibilitatile financiare ale oamenilor obisnuiti, insa nici sumele platibile pentru acestea nu sunt de lepadat. Imobiliarii spun ca un apartament de trei sau patru camere costa in jur de 50.000 si 55.000 de euro, insa acestea se vand foarte greu, sibienii care ar avea bani sa le cumpere indreptandu-si atentia spre achizitionarea unui duplex care ofera mai mult spatiu de miscare. Analistii cred, insa, ca piata imobiliarelor vechi ar putea primi o palma in cazul in care Programul Noua Casa nu va mai avea aplicabilitate decat in achizitionarea de catre tineri doar a locuintelor aflate in imobile noi.

Cei care nu isi permit sa cumpere o casa sau un apartament mare, dar ar vrea sa achizitioneze o locuinta mai mica, in una dintre zonele bune, au sanse destul de putine sa gaseasca ceea ce cauta, pentru ca oferta este aproape inexistenta. Imobiliarii ii sfatuiesc pe acestia sa-si indrepte atentia si spre zonele "Cenusarese" ale Sibiului, care s-au cam schimbat la fata in ultimii ani si care le-ar putea oferi surprize placute cumparatorilor.

27 de metri patrati, la 9.000 de euro

La polul opus zonelor bune se afla, cum e si firesc, locurile mai putin bune, cele intrate in constiinta sibienilor ca fiind "rele", posibilii cumparatori ferindu-se de ele, "ca dracul de tamaie". Broscaria, Ţiglariul, zona de blocuri a Lazaretului sau strazile indepartate din cartierul Turnisor sunt locurile care au avut de-a lungul timpului o astfel de reputatie. Imobiliarii spun ca lucrurile nu mai stau chiar asa, modificarile din infrastructura Sibiului schimband si aceste zone, unde preturile proprietatilor sunt mult mai mici decat in locurile "cu staif".

Daca ar fi sa ne raportam la "Cenusaresele" Sibiului, cartierul Broscarie si zona de blocuri din Lazaret au cunoscut transformari, unul dintre agentii imobiliari dand asigurari ca in aceste locuri oamenii din familiile defavorizate si-au vandut proprietatile pentru a se muta la tara, modificandu-se, astfel, categoriile sociale din zona. Totodata, cu un plus la imaginea cartierelor au venit atat aparitia centurii ocolitoare a Sibiului si intrarea pe centura dinspre drumul spre Agnita, cat si firmele care si-au stabilit sediile in zona.

O modificare a imaginii in bine s-a produs si putin mai departe de Broscarie, in Ţiglari, care se prezinta cu o fata noua, multumita cartierului Tineretului, loc ce a schimbat si "raportul de forte" al zonei.

Cu toate acestea, la capitolul "Preturi" Broscaria, Ţiglariul sau Turnisorul nu vor concura niciodata cu Parcul Sub Arini, cea mai ieftina proprietate putand fi achizitionata, aici, cu doar 9.000 de euro. Este vorba despre o garsoniera, de 27 de metri patrati, intr-unul din fostele camine de nefamilisti.


Masini de cusut



Ai ceva de comentat ?

Da o nota acestei stiri ( mai mare, mai buna ) :

1

2

3

4

5




Alte stiri adaugate miercuri, 13 februarie 2013






Poza Zilei Sibiu - Festivalul Medieval Sibiu 2019

Festivalul Medieval Sibiu 2019
~ 15 septembrie 2019 ~
2003  2004  2005  2006  2007  2008   2009  2010  2011  2012  2013  2014

Tur Virtual in Sibiu
Tur Virtual in Sibiu
( actualizat in 18 05 2010 08:39 )
Poze din Sibiu
Poze din Sibiu
( actualizat in 26 august 2019 )
Loading
Atractii turistice
Atractii turistice
( actualizat in 26 11 2012 09:17 )
Sibiu Video
( actualizat in 27 08 2019 08:17 )
Autostrada A1 / AERIAL VIDEO / Lotul 1 (km 0 - 24) Autostrada A1 / AERIAL / Lotul 4 - Viaduct SacelAutostrada A1 / Lotul 4 / Saliste - Sibiu / ON-ROADInaugurarea podurilor din Cartierul TineretuluiSibiu Rally Show 2013 Aerial VideoTargul de Craciun Sibiu 2013 / Aerial video by Ovidiu Sopa Muzeul in aer liber din Dumbrava Sibiului / Muzeul Astra / PREVIEWPiata Unirii din Sibiu - noaptea (Aerial video) Sibiu by night (preview) / Aerial Video
Evenimente in Sibiu
Evenimente in Sibiu
( actualizat in 02 iulie 2019 )
Loading
 

Like Us on Facebook Follow Us on Twitter