Sibiul, important pe axa Budapesta-Bucuresti

Arhitectul Eugen Panescu este cel care conduce echipa Planwerk din Cluj Napoca desemnata sa finalizeze, in acest an, Planul Urbanistic General al Sibiului pe urmatorii zece ani. Eugen Panescu crede ca, un centru expozitional precum cel prevazut in viitorul PUG, este o posibila dezvoltare majora a orasului.

Reporter: In ce stadiu este viitorul PUG al Sibiului?
Eugen Panescu: Incepem sa definitivam si sa facem o propunere care sa intre in discutii, inclusiv publice. Avem o zonificare, iar propunerile noastre sunt acum in faza de evaluare, pentru a verifica daca au fost unele documentatii, PUZ-uri care au scapat sa zicem, care nu au fost luate in vedere. Dupa aceea ajungem la un accept al propunerilor de dezvoltare, ceea ce ne permite sa concretizam si partea de regulament. In urmatoarele luni trebuie finalizat.

R.: Vor fi multe modificari fata de PUG-ul existent?
E.P.: Pentru zonele noi s-a avut in vedere amplasarea, pe termen lung, a unor functiuni care sa concretizeze profilul orasului, profilul concurential, viitoarea lui dezvoltare. Orasul are nevoie de niste dotari cu caracter public, cum ar fi un centru expozitional. Sibiul, daca va avea o astfel de zona, pe care noi am rezervat-o in PUG, ar putea depasi din acest punct de vedere Clujul, care de multi ani intentioneaza realizarea unui astfel de centru, fara succes inca. Sibiul ar putea deveni un important punct expozitional pe axa Budapesta - Bucuresti.

R.: Sibiul se axeaza pe caracteristicile unui oras industrial din perspectiva noului PUG?
E.P.: Nu as putea spune unul industrial, dar componenta de productie cred ca este importanta. Dar vorbim de acea componenta de productie in cadrul IMM-urilor. In Romania orasele de dimensiunea Sibiului nu isi pot permite sa traiasca doar din cercetare sau sistemul universitar. Oricum, nu vedem Sibiul ca o zona a industriei grele, ci doar acea componenta foarte dinamica a IMM-urilor.

R.: Fosta zona industriala din apropierea centrului istoric, unde se afla si Independenta, va disparea?
E.P.: In timp s-ar putea sa dispara. Nimeni nu le interzice sa functioneze acolo, dar in timp mutarea acelor productii poate fi vazuta ca avantaj, deoarece ajung in zone cu un alt nivel de calitate a infrastructurii pentru productia lor. In momentul in care vor fi introduse si mai multe reglementari in ceea ce priveste poluarea, va deveni clar o miscare evidenta.

R.: Spatiile verzi cum vor fi tratate in noul PUG
E.P.: Este o "plangere" justificata nu numai la Sibiu, ci si in alte orase referitor la putinele spatii verzi. Noul PUG va urmari dezvoltarea unei retele de spatii verzi, judicios impartite in oras. Parcul Sub Arini nu este indeajuns deoarece este doar intr-o parte a orasului. Viitorul PUG are in vedere trei areale majore ale orasului, in care sa fie dezvoltate spatii verzi. Ar fi vorba de zona de-a lungul vaii Cibinului, care are mult potential, si zona din partea de nord a orasului, in apropiere de Zona Industriala Vest. Ca aceasta zona are mult potential o sustin si specialistii de la Mediu. Mai este si dealul Gusteritei, care va echilibra situatia spatiilor verzi si pentru zona de est a orasului.

Atentie pentru Padurea Dumbrava
R.: Exista o serie de intentii pentru dezvoltari imobiliare in Padurea Dumbrava. Cum vor fi acestea tratate in viitorul PUG?
E.P.: Este o atentie speciala in acest caz deoarece acea zona trebuie sa urmareasca profilul general de dezvoltare al orasului prin functiuni care asigura un echilibru judicios si atent cu functiunea principala, cea de agrement. Cred ca echilibrul propunerilor trebuie coordonat cu scara locurilor. Toate investitiile propuse trebuie sa pastreze echilibrul cu ceea ce este acolo. Nu aceea este zona de dezvoltare a orasului din punct de vedere rezidential. Zonele rezidentiale vor fi suficiente si in alta parte. Dar, daca isi gasesc scara buna pot fi gazduite si acolo. Cu echilibru.