Valoarea impozitelor pe cladiri si terenuri creste la Sibiu cu 16 procente

Sibienii sunt asteptati sa-si plateasca impozitele si taxele locale pentru noul an incepand cu 15 ianuarie. Pana atunci, consilierii locali se vor intruni intr-o sedinta extraordinara in care va fi supus votului lor cresterea valorilor impozabile pe cladiri cu 16 procente. Exemplu concret: pentru o locuinta de 100 de mp, aflata in zona A, impozitul anual ce va trebui platit de un sibian va creste de la 193 de lei (cat trebuia platit in 2012), la 224 de lei. Raman, insa, neschimbate impozitele pe masini.

Primarul Klaus Johannis declara, ieri, ca administratia locala nu a luat, inca, o decizie daca va propune sau nu cresterea impozitelor si taxelor locale, in urma hotararii recente prin care Guvernul a stabilit marirea darilor la bugetele locale cu 16,5%. Azi, pe site-ul Primariei Sibiu a fost postat un proiect de hotarare referitor la nivelul impozitelor si taxelor locale pe anul 2013, proiect ce va fi dezbatut intr-o sedinta extraordinara la care consilierii locali sunt chemati sa participe marti, 8 ianuarie. Asta in conditiile in care incasarea taxelor si impozitelor locale pe 2013 incepe doar din 15 ianuarie.

Varianta complicata

Tehnic spus, impozitele si taxele locale nu se prea modifica. Astfel, impozitul pe casa pe care va trebui sa il plateasca un sibian ramane tot de 0,1% din valoarea impozabila a cladirii pe care o detine. Valoarea impozabila se determina prin inmultirea suprafetei construite desfasurate a cladirii (in mp) cu valoarea impozabila corespunzatoare si cu coeficientul de corectie pozitiva corespunzator rangului localitatii Sibiu (localitate de rang II).
De modificat, se modifica valorile impozabile pe fiecare metru patrat de locuinta (valoare care apoi trebuie inmultita cu suprafata cladirii, cu coeficientul de corectie pozitiva). Anul trecut, pentru o cladire normala (cadre din beton sau pereti din caramida arsa, racordata la retelele de utilitati) valoarea impozabila pentru un metru patrat era de 806 lei. Din acest an, valoarea impozabila propusa pentru un metru patrat este de 935 lei.
In aceste conditii, pentru o locuinta de 100 de mp, aflata in zona A de impozitare, impozitul pe 2013 se calculeaza astfel: 100 (mp) x 935 (val. impozabila) x 2,4 (coeficientul de corectie pozitiva zona A) x 0,1 % (cota de impozitare) = 224 lei.

Varianta simpla

Oricum i-ar spune (cresterea valorii impozabile, ajustarea cu nivelul inflatiei din ultimii trei ani etc.) la ghiseele Primariei Sibiu, de platit tot va trebui platit mai mult din acest an, fata de anul trecut. In afara de impozitul pe cladiri, va creste (simplist spus) si impozitul pe terenuri: in 2012, 100 de mp de teren din zona A erau impozitati cu 65 de lei. De anul acesta, impozitul pentru acelasi teren ar urma sa fie 75 de lei.
Impozitele pe teren (intravilan sau extravilan) se maresc cu 16% si pentru persoanele juridice.
Tot simplist spus, noile valori ale impozitelor ar trebui pastrate timp de trei ani (2013, 2014 si 2015), abia dupa trecerea acestora Guvernul avand dreptul legal de a indexa cu nivelul inflatiei valorile impozabile (indexare operata la finele anului trecut).

Impozite ce nu se modifica

La fel ca anul trecut vor plati impozitul pe cladiri persoanele juridice. Adica 1,5% din valoarea de inventar daca imobilul a fost reevaluat in ultimii trei ani, 20% daca nu a fost reevaluat in ultimii trei ani si 40% daca nu a fost reevaluat in ultimii cinci ani anterior anului fiscal de referinta (2013 in cazul de fata).
Neschimbat va ramane si impozitul pe mijloacele de transport, atat in cazul persoanelor fizice, cat si a celor juridice. Pentru un autoturism cu un motor de 1,9 cmc capacitate cilindrica impozitul va ramane de 180 de lei, in cazul persoanelor fizice, respectiv de 210 lei pentru persoanele juridice.

Cresc si alte taxe

Taxa de eliberare a unui certificat de urbanism pentru o suprafata de pana la 150 de mp inclusiv, va creste de la 4 la cinci lei in cazul persoanelor fizice, respectiv de la 4,8 la sase lei, in cazul persoanelor juridice. La fel, taxa de avizare a certificatului de urbanism se mareste de la 11 la 13 lei (pers. fizice) si de la 13 la 15 lei (persoane juridice). Un alt exemplu de taxa ce va fi modificata este cea de eliberare/vizare anuala a autorizatiei de desfasurare a activitatii de alimentatie publica (inclusiv terase). Pentru cele de peste 150 de mp, taxa creste de la 3.000 la 3.480 de lei.
In paralel, insa, taxa de inchiriere a domeniului public va scadea de la trei lei/mp/zi, la doi lei/mp/zi pentru persoanele juridice, cele fizice urmand a plati tot cate un leu/mp/zi.

Poftiti de platiti din 15 ianuarie!

Reprezentantii Primariei Sibiu au anuntat faptul ca impozitele si taxele locale pentru 2013 vor putea fi platite incepand cu ziua de marti, 15 ianuarie 2015. Ghiseele Directiei Fiscale au fost deschise din 3 ianuarie, insa deocamdata pot fi achitate `doar taxe si impozite fara debit, cum ar fi amenzi sau taxe pentru emiterea cartii de identitate`.
Taxele si impozitele locale trebuie platite in doua rate egale, pana in zilele de 31 martie, respectiv 30 septembrie inclusiv. Cei care platesc integral, pana la 31 martie, beneficiaza ca si pana acum de o bonificatie de 5%.
`Plata taxelor si impozitelor locale se poate face fie la ghiseele Primariei Sibiu din Piata Mare sau la cele din sediul de pe Bulevardul Victoriei, fie la oficiile postale din Sibiu sau, printr-o modalitate mult mai rapida, online, pe portalul www.sibiu.ro`, anunta reprezentantii Primariei Sibiu.