aug 19 2004
Vânzările de apartamente s-au înjumătătit
Stiri din Sibiu:
Piata imobiliară din Sibiu se prezintă mult mai slab fată de anul trecut. Principalul motiv îl constituie accesul tot mai restrâns al sibienilor la creditele ipotecare, în conditiile în care preturile la locuinte au crescut cu aproape 20 la sută. "Piata e plină de oferte, dar preturile sunt mari. Tranzactiile imobiliare au scăzut cu 30-40 la sută, fată de aceeasi perioadă a anului trecut" , spune Eugenia Hasegan, reprezentanta Uniunii Nationale a Agentilor Imobiliari (UNAI), filiala Sibiu.
Preturilele locuintelor variază în functie de mai multi factori. În primul rând contează foarte mult zona în care este aceasta este amplasată, apoi confortul, amenajările (în cazul în care au fost făcute astfel de lucrări) si dependintele.
Cele mai accesibile locuinte sunt cele din zonele mărginase, Vasile Aaron si Terezian, iar cele mai scumpe sunt locuintele situate în zonele Dioda si Mihai Viteazu. Cartierul tiglari, chiar dacă oferea preturi mici, a fost exclus de pe piata imobiliară a agentiilor, pentru că nu existau cereri de cumpărare, doar de vânzare.
Agentul imobiliar Eugenia Hasegan recomandă Valea Aurie, pentru că reprezintă una din cele mai frumoase si curate zone, iar Turnisorul scoate pe piata imobiliară exclusiv apartamente noi, construite după anul 1989.
Preferintele sibienilor se îndreaptă momentan spre garsoniere si apartamente cu 2 camere, confort II sau III, tot ce se poate achizitiona la preturi mai rezonabile, până în 25.000 de euro.
Sibienii se îndreaptă spre zona rurală
Dacă în Sibiu tranzactiile imobiliare au scăzut, lucrurile stau invers cu zona rurală din jurul orasului. Foarte multi cumpărători de locuinte se îndreaptă spre zonele Cristian, selimbăr, sura Mică, sura Mare, în vederea achizitionării de terenuri si case. Pretul unui metru de teren variază între 15 si 23 de euro, în functie de deschiderea pe care o are la drumurile de acces si de utilităti. Casele din aceste zone se pot cumpăra la preturi de la 60.000 la 100.000 de euro, aceasta reprezentând oferta pentru cei cu un buget mai mare. Pentru cei cu buget restrâns, există alte oferte în zonele mai îndepărtate de oras. "Tranzactiile imobiliare pe acest sector au crescut, fată de anul trecut cu 10-15 la sută" , a declarat aceeasi sursă, reprezentant al Uniunii Nationale a Agentilor Imobiliari.
Alexandra BURCĂ 
Alte stiri adaugate joi, 19 august 2004
Arhiva stirilor locale
|
        
|
Aprilie 2024
